بدء إزالة العقارات المعترضة

بدء إزالة العقارات المعترضة لمشروع توسعة وتجميل مدخل سيل الطائف



من الطائف - - 25/08/1429هـ
بدأت بلدية الطائف في هدم العقارات والأحواش المعترضة لمشروع توسعة وتجميل مدخل السيل ضمن خطتها لإكمال المنظومة التطويرية لمداخل المحافظة، وجرى خلال الأيام الماضية إزالة عدد من العقارات الواقعة على جانبي المدخل الذي يعد من أنشط مداخل الطائف وأكثرها كثافة مرورية، حيث يعد طريق الطائف – السيل – مكة المكرمة من أهم المعابر البرية التي تصل المحافظة بالعاصمة المقدسة والمحافظات الشمالية المجاورة، وضمن نطاق العمل بالمشروع تم دعم التشجير بطول 30 كيلو متراً بزراعة أكثر من ثلاثة آلاف نخلة مثمرة، إضافة إلى زراعة أنواع من الشجيرات المتنوعة وزراعة التقاطعات بالمسطحات الخضراء وإقامة العديد من الأعمال الجمالية التي تتناسب مع أهمية هذا الطريق الحيوي، وجار إنشاء شبكة ري حديثة تخدم أعمال التشجير الجارية.
وكشف المهندس محمد بن عبد الرحمن المخرج رئيس بلدية محافظة الطائف أن البلدية ستنجز خلال الفترة المقبلة تحسين هذا المدخل الحيوي لخدمة الأهالي والسائحين والزوار، خاصة أن الطائف تعد من أهم مدن السياحة المحلية وتشهد إقبالا سياحيا متميزا على مدار العام، وقال إن البلدية تقوم في الوقت الراهن بتنفيذ المرحلة الأخيرة من مشروع توسعة وتجميل طريق السيل بعد أن تم إكمال المرحلة الأولى بنجاح، وذلك لمجابهة حركة المرور الكثيفة على هذا الطريق والارتقاء بالخدمات المقدمة على هذا المدخل، مما ينعكس على المظهر العام للطريق ويخدم الأحياء الواقعة على جنباته ويسهل على سائقي المركبات عبورهم هذا الطريق ذي الكثافة المرورية العالية، خاصة أن طريق كرا مقفل حالياً أمام حركة السير لتنفيذ توسعة وازدواج للجزء الوسطي من الطريق مما يجعل طريق الطائف – السيل المعبر البري الوحيد المتاح للوصول من الطائف إلى العاصمة المقدسة وجدة، وقد ساهم ذلك في زيادة كثافة الحركة المرورية بهذا الطريق وتأمل البلدية في سرعة تعزيز خدماتها بهذا المدخل وسط توقعات بزيادة الحركة المرورية على الطريق مع قرب حلول شهر رمضان وزيادة الضغط على ميقات قرن المنازل في السيل من المعتمرين.
ونوه بالدعم الذي تجده البلدية من الأمير متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية والاهتمام والمتابعة الدؤوبة من الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة، وقال إن هناك العديد من المشاريع البلدية جار العمل فيها حاليا داخل المدينة وخارجها وأكد أن الخدمات البلدية قطعت شوطا متقدما في ظل ما تجده البلديات من دعم من قبل الحكومة الرشيدة.
يذكر أن البلدية انتهت من تحسين طريق الهدا الذي يربط الطائف بمكة المكرمة مروراً بطريق كرا وانتقلت إلى طريق الحوية الذي يصل الطائف بالرياض والمحافظات الشمالية، كما أنجزت توسعة وتطوير طريق الجنوب الذي يربط الطائف بالباحة وعسير والمنطقة الجنوبية عموماً.

رقم الموضوع: 1228 يمكن الاطلاع على ردود هذا الموضوع في منتدى عقارك.  

يتجاوز في العام الجاري الـ 20 مليارا

يتجاوز في العام الجاري الـ 20 مليارا
توقعات ببلوغ حجم الرهن العقاري الإماراتي 64 مليار درهم في 2011


من أبوظبي - - 25/08/1429هـ
يتوقع أن تشهد سوق الرهن العقاري في الإمارات ارتفاعاً ملحوظاً من 20 مليار درهم نهاية العام الجاري لتصل إلى نحو 64 مليار درهم خلال الأعوام الثلاثة المقبلة، وسيشكل التمويل السكني المتوافق مع الشريعة الإسلامية نسبة تفوق 60 في المائة من إجمالي هذا المبلغ.
وفي ضوء الازدهار الملحوظ الذي يشهده قطاع الاستثمار العقاري، تسعى شركات الاستثمار والتطوير العقاري، للاستفادة من المناخ الاستثماري المتميز في الإمارات، لإطلاق المزيد من المشاريع التي توفر عوائد عالية وسريعة من الاستثمارات لعملائها على المستويين الإقليمي والدولي.
وقد شهدت سوق الرهن العقاري في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي نمواً ملحوظاً خلال العام الماضي نتيجة للنهضة المتواصلة التي يحققها قطاع العقارات. وبصفتها أحد أسرع الاقتصاديات نمواً في المنطقة، تعتبر الإمارات السوق الأفضل بالنسبة للمستثمرين نتيجة للمكاسب الكبيرة التي تحققها رؤوس الأموال، حيث تعد البلد الخليجي الوحيد الذي يشهد زيادة في ثقة العملاء خلال النصف الثاني من العام الجاري. ويرجع السبب في هذا إلى الخطوة الرائدة التي اتخذتها الدولة والمتمثلة في السماح للأجانب بالاستثمار في قطاع العقارات المحلي، حيث خلق هذا فرصاً مهمة أمام العديد من المطورين ذوي المستوى العالمي مثل "بنيان" لاستقطاب المستثمرين إلى الدولة.
وتعد عائدات رأس المال ونتائج الدخل أعلى بكثير في الإمارات مقارنة بمعظم أسواق العقارات العالمية، حيث يحصل المستثمرون على استثمارات دون فرض أية ضرائب على الدخل الشخصي لعائدات رأس المال. ووسط هذا التحسن الملحوظ والسريع الذي تشهده السوق.
وأوضح المهندس عبد الله عطاطرة، رئيس مجلس إدارة "مجموعة بنيان الدولية للاستثمار (القابضة) أنه على الرغم من النمو الكبير الذي تشهده السوق الإماراتية، هناك ضرورة للاستفادة من جميع إمكاناته, متوقعا أن تشهد الفترة المقبلة المزيد من العائدات الضخمة على صعيد قطاع الاستثمار العقاري.
وذكر عطاطرة أن خطة مجموعة بنيان المتعلقة بتحسن سوق الرهن العقاري في الإمارات تهدف إلى توسيع محفظة استثماراتها التي تضم مشاريع ذات عوائد عالية ودرجة منخفضة من الخطورة من خلال الاستثمار بشكل أكبر لتطوير مفاهيم مبتكرة وإقامة علاقات شراكة استراتيجية. وفي ظل توافر هذه السوق المميزة التي تقدم عوائد كبيرة على الاستثمارات، وتهدف المجموعة إلى تخطي النسب القياسية لهذا القطاع وتحقيق أرباح أعلى لعملائها.

رقم الموضوع: 1227 يمكن الاطلاع على ردود هذا الموضوع في منتدى عقارك.  

الأحساء: تدشين "حياة بلازا" مطلع العام

يضم 121 غرفة وجناحا باستثمار 60 مليون ريال
الأحساء: تدشين "حياة بلازا" مطلع العام المقبل




من الأحساء - - 18/08/1429هـ
ينتظر أن تبدأ مجموعة الشامي التجارية في التشغيل التجاري لفندق حياة بلازا في الأحساء فئة خمس نجوم أوائل العام المقبل.
ويتكون فندق الحياة بلازا والذي تجاوزت تكاليف إنشائه وتجهيزه 60 مليون ريال، ويقع في برج الشامي في شارع الظهران، من 121 غرفة وجناحا من بينها أجنحة ملكية وأجنحة فاخرة تتكون من غرفتي نوم، وأجنحة خاصة تتكون من غرفة واحدة، كما يضم مطعمين ومقهى في الدور الأول، قاعتي مناسبات في الدور الثامن تتسع لأكثر من 400 شخص، إضافة إلى ناد صحي وأنظمة متكاملة للأمن والسلامة.
وأوضح صالح بن خليفة الشامي مدير عام فندق حياة بلازا في الأحساء أن المشروع سيكون أحد المشاريع المتميزة التي ستسهم في إنعاش اقتصاد المنطقة، فالأحساء إحدى المناطق الواعدة في مجال الاستثمار السياحي والتجاري لعدة عوامل منها موقعها المتميز، حيث تربط وسط المملكة بشرقها بدول الخليج، كثافتها السكانية والتي تتجاوز 1.8 مليون نسمة، وجود حاجة ملحة للمشاريع التجارية والسياحية الحديثة كالمجمعات التجارية والفنادق خصوصا مع تزايد زوار المنطقة من دول الخليج المجاورة، وأضاف: شهدت المنطقة أخيرا افتتاح عدد من المشاريع الحديثة والتابعة لبعض الشركات والبيوت التجارية من بينها أسواق العثيم ، أسواق بنده والمزرعة، والتي دللت على إمكانية نجاح أي مشروع استثماري في المنطقة ، فالأحساء تمتلك العديد من المقومات التي تساعد على نجاح أي مشروع استثماري، وهنا يأتي دور الجهات المختصة كالغرفة التجارية وبلدية المنطقة لتسليط الضوء على العديد من الفرص الاستثمارية المتاحة فيها من خلال المنتديات والندوات والمؤتمرات وإقامة بعض المعارض المتخصصة، وأشار الشامي إلى أن مجموعة الشامي انتهت أخيرا من تنفيذ 75 في المائة من أبراج الشامي في مدينة الخبر ، ويتكون المشروع الذي تصل تكاليف إنشائه وتجهيزه إلى نحو 15 مليون ريال ويقع في طريق المطار، من سبعة أدوار تضم أكثر من 40 جناحا سكنيا، حيث ينتظر أن يتم تشغيل البرج الجديد أوائل العام المقبل.

رقم الموضوع: 1222 يمكن الاطلاع على ردود هذا الموضوع في منتدى عقارك.